融資租賃構成要件

海南融資租賃公司設立許可證示例

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構成融資租賃的五個條件：

1.在租賃期屆滿時,資產的所有權轉移給承租人.即如果在租賃協(xié)議中已經約定, 或者根據其他條件在租賃開始日就可以合理地判斷,租賃期屆滿時岀租人會將資產的所 有權轉移給承租人,那么該項租賃應當認定為融資租賃.

 

2.承租人有購買租賃資產的選擇權,所訂立的購買價款預計遠低于行使選擇權時租 賃資產的公允價值,因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權.

 

3.即使資產的所有權不轉移,但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分.這里的"大 部分"通常是在租賃期占租賃開始日租賃資產尚可使用壽命的75%以上(含75%,下 同).

 

4.承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當于租賃開始日租賃資產的公允價值;出租人在租賃開始日最低租賃收款額的現值兒乎相當于租賃開始日租賃資產的公允價值.

 

5. 租賃資產性質特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用.

融資租賃合同構成要件如下：

融資租賃合同是由兩個合同即買賣合同和租賃合同，三方當事人即出賣人、出租人（買受人）承租人結合在一起的新型獨立合同。三方當事人之間相互交錯，在訂立融資租賃合同中較為復雜，一般的訂立過程是：

1. 首先，由承租人與供應商確定未來的租賃物的合同條件
2. 其次，承租人向融資租賃公司提出融資性租賃申請；
3. 再次，融資租賃公司作為出租人與用戶（承租人）訂立融資租賃合同；然后，由融資租賃公司（出租人）作為買受方與供應商訂立買賣合同；
4. 再后，供應商向承租人交貨；隨后，承租人向出租人交付物件受領證，并交付第一期租金；
5. 最后，出租人向出賣人支付買賣價金。

 

融資租賃合同的特點是金額大、履行周期長、法律關系復雜，因此融資租賃合同應當以書面形式訂立，不宜采用口頭形式。

融資租賃公司應當符合下列條件：

1、投資者的總資產不得低于5000萬元;外資500萬美元

2、注冊資本符合《公司法》的有關規(guī)定;

3、符合投資企業(yè)注冊資本和投資總額的有關規(guī)定;

4、有限責任公司形式的融資租賃公經營期限一般不超過30年。

5、注冊資本不低于1.7億人民幣;

6、外商投資注冊資本不低于1000萬美金;

7、擁有相應的專業(yè)高級管理人員及相關專業(yè)資質和不少于3年從業(yè)經驗。

 

風險控制能力是融資租賃公司關鍵的核心競爭力之一，融資租賃公司的競爭優(yōu)勢終都將通過風控能力予以確認，而風控關鍵在于交易背后的征信體系。

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